Kako legalno ne plačevati domofona: vse je preprostejše, kot ste mislili
Če je na vašem hodniku nameščena avtomatska zapiralna naprava, ste se najverjetneje že večkrat vprašali, ali njena prisotnost preveč obremenjuje družinski proračun. V tem primeru je neplačevanje za domofon povsem racionalna odločitev. Poleg tega je to veliko lažje izvesti, kot se zdi, saj vas nihče nima pravice siliti k plačilu nepotrebnih storitev.
Iz česa je sestavljeno plačilo za domofon?
Ko vsak mesec nakazujejo določen znesek na račun podjetja, s katerim imajo sklenjeno pogodbo, večina ljudi sploh ne razume, za kaj točno plačujejo. Mnogi primerjajo delovanje domofona s kabelsko televizijo in mislijo, da če ne plačujejo mesečne naročnine, storitev ne bo delovala. V resnici je drugače – enkrat kupljen in nameščen domofonski sistem bo deloval poljubno dolgo, vsaj dokler ne pride do okvare. Tako imenovano plačilo za domofon je pravzaprav le plačilo za vzdrževanje domofonskih omrežij – njihovo popravilo in nastavitev.
Pomislite – v vaši hiši so vodovod, kanalizacija, centralno ogrevanje, plinovod. Vendar vsak mesec ne plačujete vodovodarju, kanalizacijskemu delavcu ali plinarju, ampak se z vsakim poravnate glede na dejansko opravljene storitve. Poleg tega vam nihče ne vsiljuje določenega strokovnjaka, nasprotno, imate možnost, da sami izberete osebo, ki bo zamenjala cev ali ugotovila, zakaj plinski štedilnik ne deluje. Zakaj bi bilo pri domofonu drugače?
Dovolj je, da preštejete, kako pogosto se pokvari domofonski sistem v vašem domu, da bi razumeli, koliko denarja redno preplačujete.
Kako zakonito ne plačevati za domofon?
Vzdrževanje domofona zmotno uvrščajo med stanovanjsko-komunalne storitve, čeprav gre v resnici za gospodinjsko storitev. Zato pri plačilu ne veljajo določbe Stanovanjskega zakonika. Zagotavljanje tovrstnih storitev ureja Civilni zakonik ter pogodba, ki sta jo sklenili dve stranki (izvajalec in naročnik).
V skladu z omenjenim Civilnim zakonikom ima naročnik pravico, da kadarkoli enostransko odstopi od gospodinjskih storitev. Zato je za zakonito neplačevanje domofona dovolj, da na naslov, kjer je registrirano podjetje, ki vam opravlja storitve, pošljete priporočeno pismo s potrdilom o prevzemu. V besedilu pisma morate obvezno navesti številko pogodbe in datum njenega prenehanja, medtem ko razloga, ki vas je spodbudil k takšni odločitvi, ni treba navajati.
Drugi načini, da ne plačujete za domofon
Odpoved pogodbe je preprosto in hitro dejanje, včasih pa ni potrebno:
- Če sploh nimate pogodbe, v skladu s katero ste naročnik storitve. Mogoče je bila taka pogodba sklenjena z enim od stanovalcev vaše hiše ali vhoda in ta oseba vsak mesec obide vsa stanovanja in zbira denar za plačilo storitve. Ne pozabite, da je to nezakonito in v takem primeru niste dolžni ničesar plačati.
- Če je bila pogodba sklenjena z organizacijo, ki je že prenehala obstajati, in vas zdaj prosijo, da nakažete plačilo na račun drugega podjetja. Pravno nasledstvo pravnih oseb mora biti ustrezno formalizirano, vi pa morate neposredno izraziti svoje soglasje za prejemanje storitev od druge pogodbene stranke – le v tem primeru nastanejo vaše finančne obveznosti.
Čeprav se domofon v sodobnem svetu šteje za nepogrešljivo napravo, ga v resnici ne potrebujejo vsi. Nekdo odpre vrata gostom po telefonskem klicu, nekdo pa sploh ne želi biti moten. Če ste med takšnimi ljudmi – ne preplačujte za nepotrebno storitev.
Domofon se pokvari nekajkrat na leto. Plačilo zanj je 0,50 €/mes. Če ne plačujete, domofon izklopijo.
Kakšna naročnina? Običajno en stanovalec postane naročnik, seveda ne zastonj, podpiše pogodbe o montaži in vzdrževanju. Na podlagi tega — je dolžan plačati dogovorjeni znesek.
Če je domofon nameščen, stanovalci pa mesečnega plačila NIHČE ne plačuje, kdo bo potem plačal storitve mojstra, ki so ga poklicali zaradi okvare domofona? Sploh si ne morem predstavljati, kdo…
Pogodbe nismo sklenili. V naši hiši vsake tri mesece pobirajo od vseh stanovalcev po 1,65 €. Ali lahko zavrnem plačilo in kam naj se obrnem? Ponoči pogosto motijo s klici.
Rada bi se odpovedala storitvam vratarja, raje mi povejte, kako ne plačevati zanje.
Vhod so se zbrali, na spletu našli cenejšo opremo in jo kupili. Poklicali mojstra. In zdaj nikomur nič ne plačujemo. Koga naj hranimo. Za ta denar, ki ga zahtevajo, naj stojijo in odpirajo vrata vsakomur.
Tamara. Zakaj se zvok na slušalki ne izklopi? Pri meni je izklopljen. Svoj ključ imam. Drugih ne potrebujem.
Kaj govorite? Kako to, da ne plačujemo vsak mesec monterju? «Popravilo in vzdrževanje» je po vašem mnenju kaj?
Če zavrnete pogodbo o plačilu. V nasprotju z drugimi vam bodo domofon izklopili iz uporabe. In sami boste morali teči iz hiše v vhod in odpirati vsem, ki pridejo: gostom, reševalcem, poštarju itd.
Živim v 1. nadstropju. Domofon imamo v vhodu, vendar pri meni sploh ni priključen od omarice do stanovanja. In preden so naredili ključe za domofon, je bila 4-mestna koda. Ko smo dobili ključe, so kodo odstranili. In meni nenehno pošiljajo položnice. Čeprav v stanovanju nimam slušalke. In ne morem doseči ničesar glede plačila, ker ga v stanovanju nimam. Kaj storiti in kam se obrniti glede tega.
Raje nas naučite, kako ne plačati v goljufiv sklad za večja popravila! Ves ta denar se krade. V našem računu je že tako 15 € za tekoča popravila. In potem še 8,20 € dajte jim! Ti goljufi že dolgo kradejo naš denar, a nič se ne spremeni na bolje!
Vsako zimo preneha delovati. Ključavnica se prekrije s plastjo ledu in postane neuporabna (samo v enem vhodu od osmih). Takoj ko smo prenehali plačevati, je takoj prenehala delovati funkcija klica v stanovanje. Torej, popraviti ne morejo, izklopiti pa takoj!!!
Pri mojem očetu včasih je zvok na domofonu, včasih ga ni.
Pri nas je še bolje, nameščen je že dolgo, plačilo je bilo sprejemljivo, zdaj pa pogodba, sklenjena z nekdanjim podjetnikom družbo z omejeno odgovornostjo Malcev, ni podaljšana, namesto njega pa pošilja račune neka Zaharova I. P. In piše, če plačate ta znesek – 1,80 €, potem se strinjate tudi naprej s pogoji pogodbe. Toda pogodbe s to Zaharovo sploh ni. Račune pa pošilja redno.
Živim v študentskem domu in za domofon plačujem 0,30 € na mesec. Če nočem plačati, mi ga preprosto izklopijo.
Nam za domofon pride račun enkrat na četrtletje, za 3 mesece plačamo 1,80 €, vsako leto se podraži za domofon, približno 0,20 €.
Sam delam v domofonski družbi. Razmere so pri vseh različne. Ne moremo vsega zmetati v en kup. Včasih je pogodba sklenjena z vsakim lastnikom, včasih pa ena skupna pogodba za celoten vhod (kot pri nas, ker je odločitev o namestitvi domofona sprejeta z večino). Prav tako včasih domofonska oprema pripada stanovalcem, kar oteži popravilo (sestava zapisnika o odstranitvi in če je ni mogoče popraviti, nakup nove na stroške stanovalcev. Dokler zbirajo denar, so brez domofona). Če pa oprema pripada domofonski pisarni, se brez težav hitro vse popravi ali zamenja. Naročnina se je v 12 letih, odkar delam tukaj, postopoma povečala z 0,25 € na 0,50 €. Cena opreme pa se je v tem času povečala pri različnih postavkah od 2,5 do 4-krat.
Kupila sem stanovanje, rabljeno, tam je živela družina in plačevala domofon, kako naj pravilno zavrnem plačilo za domofon? Vnaprej hvala.
Domofon ni gospodinjska storitev, domofon — je skupna lastnina stavbe in pripada vsem lastnikom hiše, ki jo je treba tudi nenehno vzdrževati. In če v hiši ni težav z domofonskim sistemom, je to čast in pohvala upravljavski družbi, ki skrbi za njegovo vzdrževanje in servisiranje. In za to mora plačati vsak lastnik! Pri nas iz neznanega razloga ljudje menijo, da bom uporabljal, plačal pa ne! Tega ni, če želite živeti varno in v toplih vhodih, plačajte.
V zgornji objavi z 9. decembra je netočnost. Zaklepna naprava (domofon) je storitev, da pa bi jo vključili v skupno lastnino stavbe (takrat njeno vzdrževanje plačuje upravnik), je potreben zbor lastnikov. Meni na primer domofon ni potreben, ne uporabljam ga, dostop do svojega bivališča pa mi mora po zakonu zagotoviti domofonsko podjetje, ne glede na to, ali plačujem ali ne. Gospod poslovnež si je zaželel zaslužiti denar, postavil je domofon, v naši stavbi je 120 stanovanj po 0,52 €/mesec, to je 750 € na leto. — krasno, nobenih okvar. Sedi in pobiraj denar za nič.
V večstanovanjski stavbi je graditelj v vseh vhodih namestil zaklepne naprave z domofoni. V položnici za komunalne storitve je vsak mesec posebna postavka za plačilo vzdrževanja zaklepne naprave. Menim, da mi je ta storitev vsiljena. Pogodba zame za to storitev ni bila sklenjena, zbor lastnikov stavbe o tem vprašanju ni bil izveden. Kako naj to storitev zavrnem?
Kaj ste si izmislili? Vsi vsak mesec plačujemo vzdrževanje skupnih delov, domofon pa bi morali vzdrževati le tisti, ki ga uporabljate. Pritisnete na gumb? Torej ga uporabljate! Mojster bi moral hoditi zastonj, čitalnik se pokvari, zamenjati bi ga morali tudi zastonj? Vrata se ukrivijo, zapiralko je treba naravnati, če loputa? Jaz plačujem, sosed pa ne? Torej hodi skozi okno ali pa bodo vrata kar odprta! Kakšna logika? Hočem red v vhodu in to zastonj! Ajoj!
Logika mnogih ljudi je kot pri ščurku. Domofon — to ni slušalka v stanovanju. Slušalka v stanovanju je vaša lastnina, z njo lahko počnete, kar želite (jo snamete, izključite, zavržete itd.), domofonska naprava pa je izhodni gumb, napajalnik, plošča, zapiralka. Ali veste, koliko stane zapiralka danes? 18 €, koliko stane plošča? Kdo vam barva vrata? Kdo kliče mojstra? Plačujete 0,50 € na mesec in še kaj godrnjate. 0,50 €!!! 0,50! 0,50! V mnogih stavbah je v vhodu 10 stanovanj ali še manj, poskusite najprej zbrati denar od vseh za nakup nove domofonske opreme, namestitev, nato pa še plačujte klicanje, če vam nenadoma kaj preneha delovati, sami barvajte in kupujte ključe po 3 €. Srečno.
Zakaj sploh potrebujemo te domofone? Kdor hoče vstopiti v vhod, bo vstopil tako ali tako, foto-video snemanje je nekaj drugega.
Preselila sem se v drugo stanovanje, a stanovanje je v moji lasti. Prišla je položnica za plačilo domofona. Ker tam ne živim več in domofona ne uporabljam, sem po elektronski pošti poslala zahtevo, naj mi ga izklopijo. Dobila sem odgovor, da so v našem vhodu sklenili kolektivno pogodbo in je ne morejo razdreti samo zame. Tako da kar naprej plačujte... Ne plačujem. Dobila sem še eno položnico, v kateri me silijo k plačilu, sicer me bodo tožili. Vprašanje: kako zakonito me silijo k plačilu nečesa, česar ne uporabljam. Kolektivne pogodbe nisem podpisala, ker sem stanovanje kupila, ko je domofon že stal, in nimam niti kopije dokumenta.
Suženjska miselnost. Vprašanje za pametnjakoviče: ali vi mesečno plačujete za vzdrževanje hladilnika, pralnega stroja ali televizorja, ki ste jih kupili? Ali plačate serviserju, ko se pokvarijo?
Domofon je bil v našem vhodu nameščen na stroške stanovalcev. To pomeni, da je last stanovalcev. Kako je mogoče lastniku odvzeti (izklopiti) lastnino, ki jo je kupil? Saj je nek del domofona (panela klica in krmilne enote) moja last.
V našem vhodu so namestili domofon. Deluje brezhibno in se ne pokvari. Ne razumem, zakaj bi vsak mesec plačeval za njegovo vzdrževanje, če ga sploh ne vzdržujejo. Poskusil bom prekiniti pogodbo, kot je napisano v članku.
V stanovanju ne bivam in nisem prijavljen, stanovanje je v lasti. Zahtevajo plačilo za domofon. Kako se znebiti plačila in kaj je za to potrebno?
Jaz sem tukaj glede tega, da so sprva poskušali izterjati dolgove prejšnjega lastnika od mene. Potem, ko smo se prepirali in dogovorili, so se že pojavili naši dolgovi. In ves ta čas so mi odrekali namestitev slušalke. Zdaj se že nekaj let prepiram, ker mi niso namestili slušalke, pa poskušajo izterjati tudi naše dolgove. Kot da sem jaz kriv, da niso šli na poravnavo. Zdaj se prepiram, da bi vsaj delno odpisali in namestili slušalko, in pripravljen sem plačati. To ni tako velik denar. In dolg bi tudi plačal, ampak gre za načelo.
Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 02.08.2023 št. 20668-OG/00
Jaz nisem domofonarka.