Preverite, ali vam deluje prezračevalni sistem v kuhinji.

Dokler prezračevanje v stanovanju v kuhinji normalno opravlja svoje funkcije, nanj ne opazimo. A ko sistem le odpove, življenje v hiši postane neudobno (in v mnogih primerih tudi nevarno!). Ko sem se sam soočil s tem problemom, vam lahko z gotovostjo povem: preverjanje delovanja prezračevanja in popravilo po potrebi je nujno in ni preveč zahtevno. Vse bom povedal po vrsti.

Zaskrbljujoči simptomi

Pred nekaj meseci sem začel opažati, da je v stanovanju postalo zadušljivo. Pogosteje sem moral odpirati okna, pojavili so se tuji vonji. V hladnem vremenu so okna hitro rosila, in če sem na primer postavil kotliček na štedilnik, je kondenz že tekel po steklu v pravih curkih.

Sprva tem zaskrbljujočim znakom nismo pripisovali pomena, a postopoma je vsa družina začela opažati, da postaja mikroklima v stanovanju vse slabša. Moral sem se spomniti starih načinov preverjanja prezračevanja in se lotiti dela:

List papirja, prinešen do prezračevalne rešetke, se ni niti privlekel k plastiki, ampak se sploh ni zazibal v zračnem toku.
Plamenček vžigalnika, prinešen k zračniku, je ostal skoraj nepremičen.

Ne ponovite moje napake – ne čakajte, da bo težava s prezračevanjem izginila sama od sebe. Če opazite poslabšanje njenega delovanja – takoj začnite ukrepati!

Vsi simptomi so kazali, da prezračevanje v stanovanju ne obvladuje svoje naloge. Tega ni bilo več mogoče ignorirati in lotil sem se preučevanja forumskih strani, da bi razumel, kako naprej.

Slabo prezračevanje je nevarno

Takoj povem, da me je prebrano precej prestrašilo. Izkazalo se je, da so težave z obnavljanjem zraka v stanovanju nevarne. Lahko povzročijo resne zdravstvene težave in materialne izgube:

Stalna vlaga in zatohlost sta odlični pogoji za razvoj plesni in bakterij. Ko pri dihanju vstopijo v pljuča, lahko povzročijo alergijsko reakcijo, bronhitis, pljučnico in druge akutne in kronične bolezni. Nevarnost je še posebej velika za otroke, starejše ljudi ter odrasle astmatike in alergike.
Glivične kolonije uničujejo obloge sten in stropov, pohištvo in druge stvari. Če situacijo zanemarimo, bo lažje zavreči poškodovane predmete in narediti temeljito prenovo, kot očistiti madeže plesni.
Zadušljivost nas sili, da odpiramo okna za prezračevanje. Toda skozi okna in nadokenska okna uhaja toplota, kar pomeni, da bo v stanovanju hladno in neudobno.

Vse to me je le še okrepilo v prizadevanju, da bi čim prej rešil težavo.

Prvi korak: preverimo rešetke in okna

Za začetek sem se odločil preveriti, ali težava ni v mojem stanovanju. Oborožen z dolgim kosom trde žice, izvijačem, trakom papirja in krpo sem se lotil pregledovanja odprtin v kuhinji, kopalnici in bivalnih prostorih. Najprej sem odstranil vsako rešetko in temeljito očistil notranjost prahu in umazanije. Najbolj problematična se je izkazala kuhinjska odprtina, njena rešetka je bila močno zaraščena z maščobo, ki je trdno cementirala prah in pajčevino.

Preverjanje zračnega toka po čiščenju odprtin (s pomočjo prižgane vžigalice in lista papirja) je pokazalo rahlo izboljšanje stanja. Vendar očitno ni uspelo doseči odločilnega uspeha.

Nato sem z žično sondo preveril, kolikor je bilo mogoče z njeno dolžino (približno 2 m), ali v jaških prezračevalnega sistema ni zamašitve. Včasih lahko svetlino zaprejo ptičja gnezda, gradbeni odpadki, odpadlo listje, kepice prahu in pajčevine. Vendar mi ni uspelo odkriti nobenih tujkov.

Še en tipičen vzrok, zakaj zrak zastaja (plastična okna), sem se odločil prezreti. Dejstvo je, da smo se že ob sklenitvi naročila s svetovalcem podjetja, ki izdeluje okenske konstrukcije, dogovorili o prisotnosti dovodnih ventilov. Te naprave nenehno prepuščajo zrak z ulice v zelo majhnih količinah. Če pa takih ventilov v oknih ni, lahko postanejo vzrok težav.

Drugi korak: obisk sosedov

Ko sem se prepričal, da težava ni povezana z zamašitvijo v stanovanju, sem odšel k sosedom. Namen mojega pohoda je bil ugotoviti, ali je kdo nedavno namestil močno napo v kuhinjo ali med večjim prenovitvenim delom zaprl prezračevalni kanal.

Namig, da je vir težav sosedova napa, je lahko pojav tujih vonjav (kuhanje, tobak), ki očitno niso povezani z dogodki v vašem stanovanju.

Obiskal sem tri stanovanja, ki se nahajajo nad mojim stanovanjem po prezračevalnem jašku. V dveh stanovanjih so sosedje z veseljem stopili v stik (pri nas je večina stanovalcev vhoda starih, drug drugega že dolgo poznamo). V enem stanovanju mi sicer niso odprli, vendar je navzkrižno spraševanje sosedov omogočilo ugotoviti, da njegovi stanovalci v zadnjem času niso izvajali gradbenih del in niso kupili gospodinjskih aparatov.

Tretji korak: obrnemo se na TSŽ

Vzdrževati prezračevalni sistem hiše v delujočem stanju je neposredna dolžnost TSŽ (ali upravnika). Zato sem se, potem ko sem se prepričal, da težava ni povezana z mojim stanovanjem ali sosednjimi stanovanji, odpravil v pisarno. Tam sem moral storiti naslednje:

Obvestiti predsednika (lahko ga nadomesti pooblaščeni uslužbenec) o nastali težavi.
Napisati vlogo s prošnjo za izvedbo del za čiščenje prezračevalnih poti. Vlogo je treba sestaviti v dveh izvodih, enega obdržati zase, ne pozabite pa jo registrirati pri TSŽ (datum vložitve, pečat organizacije in podpis uslužbenca, ki je vlogo sprejel v obdelavo).

Dobesedno naslednji dan (čas smo se dogovorili vnaprej) so k meni prišli predstavniki stanovanjske skupnosti. Opravili so meritve zračnega toka skozi oddušnik, nato pa smo skupaj sestavili zapisnik, da prezračevalni sistem hiše ne deluje dovolj učinkovito.

Približno čez en teden me je poklical uslužbenec stanovanjske skupnosti in sporočil, da so bila opravljena dela za odpravo zamašitve na podstrešju. Vzrok težav je bil gradbeni odpadek, ki je padel v cev. Po tem pogovoru sem ponovno preveril delovanje oddušnikov in takoj opazil razliko: listek se je kar prilepil na prezračevalno rešetko.

Za konec bom rekel: ne bojte se ukrepati! To sploh ni težko, rezultat pa je očitno vreden vloženega truda.

Avtor: Ju. Mihajlovič